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  随着新农村建设的发展,在各个地区的征地拆迁也很普遍。一般情况下,征地拆迁前,都会对拆迁补偿谈妥,但是,因拆迁补偿而发生纠纷的很不在少数。那么,征地拆迁补偿纠纷,征地拆迁纠纷产生的原因及处理方式有哪些,征地补偿的补偿费用项目呢?针对这几个问题下面分分uu快3小编为您详细介绍征地拆迁补偿纠纷。

  一、征地拆迁补偿纠纷

  征地拆迁补偿纠纷的法律处理方式主要有行政诉讼行政复议、行政复议裁决民事诉讼、征地补偿协调、裁决等方式,根据个案的不同特点应当启动不同的法律程序。

  1、征地纠纷行政复议

  行政复议:是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为,认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益,依法向法定的行政复议机关提出复议申请。

  2、 征地纠纷行政诉讼

  行政诉讼是指公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉,有人民法院进行审理并作出判决、裁定的司法程序。即通常我们所说的“民告官”,这是解决行政争议的重要制度。

征地拆迁补偿纠纷

  二、征地拆迁纠纷产生的原因及处理方式有哪些?

  (一)征地拆迁纠纷主要原因分析

  城镇化建设是工业化和农业产业化的依托和载体,也是社会发展的必然方向。就城市建设来说,征地拆迁是关键环节。在征地拆迁过程中农村利益与城市利益、个人利益与集体利益、短期利益与长期利益的矛盾,导致了各种矛盾冲突,从而引发了一些不稳定因素的产生。

  1、征收涉及个人利益,有的被征收人没有树立正确的征收观念,违法违规现象普遍存在。

  2、集体土地上房屋征收存在法律的空白和“盲点”。

  3、失地农民缺乏社会保障,给社会稳定留下隐患。

  4、综合协调和齐抓共管的力度还不够。

  5、司法强拆可能存在执行难的问题。

  6、当事人寻求法律途径救济的维权意识不够。

  7、房屋征收信访工作也存在一些问题,成为影响社会稳定的一个重要因素。

  8、媒体的舆论引导失范,持续放大着征地拆迁问题的严重程度

  (二)应对征地拆迁纠纷的方式

  1、树立以人为本的理念。

  2、尽快制订出台有关集体土地房屋征收的相关政策,切实保障被征收人的权益。被征收人的权益在城市土地国有和农村土地集体所有的二元所有制结构下,应该采取权变思维,区别对待,尽快将讨论、制定有关农村房屋征收相关政策法规提上日程。

  3、确保实行“以土地换保障”政策,建立失地农民基本养老保障制度。更新理念,制定合理的政策,促进失地农民充分就业。

  4、加大各部门联动协调力度,促进征收工作顺利进行。整合资源,妥善解决善后矛盾纠纷。5、司法强拆采取“裁执分离”制度,以保障征地拆迁的顺利进行。由法院裁决,行政机关组织实施,法院予以监督。既解决了法院人员短缺,执行力度不够的问题,又可以避免统一由法院裁决执行而导致的滥权、侵权和腐败等问题。从而降低司法强拆执行难度。

  6、创建经济廉租房制度,尽快解决部分困难被征收居民的居住问题。

  7、建立开放型房屋征收程序,落实被征收人的参与权。公开、透明的征收程序,充分有效的沟通和协调机制是依法行政的基本内容。

  8、坚持舆论先导,做好房屋征收中的法制宣传工作。房屋征收中的法制宣传工作,深入开展法制宣传,使群众知法懂法是做好征收工作的基础。

  三、征地补偿的补偿费用项目

  1、土地补偿费:用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

  2、青苗补偿费:用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

  3、附着物补偿费:用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

  4、安置补助费、 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

  通过上文分分uu快3小编为您详细介绍的征地拆迁补偿纠纷的知识,我们可以知道发生拆迁补偿纠纷后,被拆迁人可以先申请行政复议,如果不服行政复议的,可以提起行政诉讼。当然,要事先了解清楚征地拆迁补偿的项目、具体费用等。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询分分uu快3律师

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